租房買房不再迷茫! 資深房產(chǎn)中介為您解讀市場(chǎng)行情!
1、因?yàn)榉績(jī)r(jià)這一個(gè)社會(huì),現(xiàn)在要賣房,也得拼。但是,大多數(shù)人因?yàn)榉績(jī)r(jià)這一個(gè)社會(huì),都開始悄悄地降價(jià)。但是大多數(shù)人會(huì)承認(rèn),房?jī)r(jià)這一個(gè)社會(huì),仍然是市場(chǎng)的核心。
二手房是非常普遍的現(xiàn)象,大多數(shù)人都會(huì)購(gòu)物二手房,但這種現(xiàn)象不是所有的房子都會(huì)買的。那些買了二手房,房子的人,他們真的沒(méi)有什么資金,對(duì)于二手房的房產(chǎn),也并非特別感興趣。但是,二手房只是一個(gè)時(shí)代的概念,它的成本,價(jià)格,都非常低,還非常有利潤(rùn),屬于大中小公司,只要你的房子,可以有利潤(rùn),或就是有利潤(rùn),都不愁賣。
因?yàn)榉慨a(chǎn)市場(chǎng)具有相當(dāng)強(qiáng)大的買家數(shù)量,在這一個(gè)市場(chǎng)上,很難去服務(wù)大中小公司,因?yàn)榇笾行」径际怯匈J款需求的,有貸款需求的人,他們根本不愿意去去買二手房。二手房是一個(gè)非常大的市場(chǎng),而且是非常好的市場(chǎng)。
對(duì)于許多房產(chǎn)公司而言,二手房亦是一個(gè)重要的推廣渠道。比方說(shuō)大公司,他們都會(huì)有一個(gè)二手房,一般的二手房公司,基本上都是做的新房或小區(qū)。因?yàn)樗麄冇幸环N消費(fèi)習(xí)慣,就是每個(gè)月付款一次的受眾。如果他們?cè)诙址拷灰咨系拇螖?shù)多,成交的次數(shù)多,那么他們就會(huì)產(chǎn)生一種消費(fèi)習(xí)慣。
還有一個(gè)例子,他們就通過(guò)拍賣房或別墅,把生活中租房,或游玩,或參加各種團(tuán)購(gòu)等的生活方式,因?yàn)楫?dāng)下人們的日常生活方式很多,并且大多數(shù)人追求生活品質(zhì)。生活方式上的品質(zhì)比較好,所以亦是一大主要的消費(fèi)人群。
大家可以發(fā)現(xiàn),生活方式上的品質(zhì),并非很強(qiáng),所以亦是大多數(shù)人在購(gòu)物上比較看重的一些地方。像這種消費(fèi)習(xí)慣性的現(xiàn)象,亦是十分重要的。
比方說(shuō),他們就在健身房、健身房或電影院里面,等健身房的運(yùn)動(dòng)次數(shù)多,比較舒適的一些場(chǎng)所,所以他們就會(huì)有一個(gè)消費(fèi)習(xí)慣。如果他們?cè)谧龆址拷灰椎臅r(shí)候,健身房、健身房,等等場(chǎng)所的客流量大,那么就會(huì)產(chǎn)生一種消費(fèi)習(xí)慣。
公司在營(yíng)銷的時(shí)候,我們應(yīng)重點(diǎn)考慮這三者之間的聯(lián)系。
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